Le ofrecemos un paquete completo de servicios a un precio atractivo, desde el asesoramiento en la determinación del precio del alquiler y el cobro de los alquileres, hasta la comprobación de la propiedad en caso de cambios en el alquiler. Además, hacemos todo lo posible para evitar vacantes. También nos ocupamos de todas sus preocupaciones relativas al mantenimiento de la vivienda. Gracias a una agradable colaboración con nuestros contratistas habituales, fontaneros y pintores, podemos ofrecerle un servicio rápido y fiable en toda la región, ahorrándole mucho trabajo administrativo. .Ronifica inmobiliaria Beheer le ofrece como propietario un amplio paquete: Gestión técnica Gestión financiera Gestión administrativa

Si subcontrata la gestión de sus bienes inmuebles a Ronifica Real Estate Beheer, se le cobrarán los siguientes costes. Como cliente, usted da permiso para compensar estos costos con el alquiler mensual a recibir. Nuestra tarifa por administrar su casa es del 8% sin IVA del alquiler mensual. Estaremos encantados de concertar una cita con usted para recibir asesoramiento específico sobre la gestión. !

Orientación experta durante el mantenimiento; Ahorro y comodidad para el propietario: Conseguir el mayor rendimiento del alquiler mediante un sofisticado asesoramiento sobre el acabado y nivel de entrega del objeto a alquilar, en el caso de alquiler amueblado también en la compra del inventario faltante. En caso de cambios de alquiler, el Se comprueba el objeto alquilado para que podamos reclamar los daños directamente al inquilino saliente. Comodidad para el propietario, ya que las preguntas del inquilino son respondidas por el administrador. Eventos especiales que (puedan) causar daños a la propiedad, como por ejemplo un incendio. explosión, robo, tormenta e inundación, será reportado al propietario dentro de las 24 horas siguientes, con asesoramiento sobre cómo resolverlo emitiendo órdenes de mantenimiento en nombre del cliente. Se actúa de forma inmediata en casos urgentes y en casos de manutención menor (normalmente hasta 250 €). Para mantenimiento mayor se solicita previamente permiso al propietario. Si lo desea, se comparan varias cotizaciones. El trabajo lo controlamos nosotros.

Rentabilidad óptima para el propietario: Nos encargamos del cobro del alquiler, posibles gastos de servicio y demás importes adelantados. El alquiler recibido se paga al cliente durante el mes de alquiler. Los gastos de mantenimiento y gestión incurridos se liquidan inmediatamente. Vigilamos el pago puntual y correcto de todas las cantidades adeudadas por el inquilino. En caso de mora, recibirá asesoramiento sobre la necesidad de asistencia jurídica para el cobro de los pagos atrasados. Si lo desea, organizaremos el cobro, si es necesario con la ayuda de una agencia de cobro. Recogida, seguimiento y devolución del depósito o garantía bancaria. Recibirá periódicamente una visión clara de los ingresos y gastos.

Informar y organizar: El contrato de alquiler lo redactamos y verificamos nosotros. Nos aseguramos de que el inquilino lo firme. Orientamos al nuevo inquilino en las conexiones y transferencia de los servicios públicos, si es necesario, a su nombre. Al finalizar el contrato de alquiler, registramos los niveles finales de los servicios públicos y, en consulta, nos ocupamos de cualquier desconexión. Para cada cambio de alquiler, elaboramos un informe de inspección y verificamos la lista de inventario. También nos aseguramos de que los servicios públicos se transfieran a su nombre. Los aumentos periódicos del alquiler se calculan y anuncian de manera oportuna.