Oferecemos-lhe um pacote completo de serviços a um preço atrativo, desde o aconselhamento na determinação do preço do aluguer e cobrança das rendas, até à verificação do imóvel em caso de alteração do aluguer. Além disso, fazemos tudo o que podemos para evitar vagas. Também cuidamos de todas as suas preocupações relativas à manutenção da casa. Graças a uma agradável colaboração com os nossos empreiteiros regulares, canalizadores e pintores, podemos prestar um serviço rápido e fiável em toda a região, poupando-lhe muito trabalho administrativo. .Ronifica imobiliária Beheer oferece a você, como proprietário, um amplo pacote: Gestão técnica Gestão financeira Gestão administrativa

Caso você terceirize a gestão do seu imóvel para a Ronifica imobiliária Beheer, serão cobrados os custos abaixo. Como cliente, você autoriza a compensação desses custos com o aluguel mensal a receber. Nossa taxa de administração da sua casa é de 8% sem IVA do aluguel mensal. Teremos prazer em marcar uma consulta com você para aconselhamento específico de gestão. !

Orientação especializada durante a manutenção; economia e comodidade para o proprietário: Alcançar o maior rendimento de aluguel por meio de assessoria sofisticada no acabamento e nível de entrega do objeto a ser alugado, no caso de locação mobiliada também na compra de estoque faltante. objeto alugado é verificado, para que os danos possam ser reclamados diretamente por nós ao inquilino que está saindo. Conveniência para o proprietário, pois as dúvidas do inquilino são respondidas pelo gerente. Eventos especiais que (podem) causar danos ao imóvel, como incêndio, explosão, roubo, tempestade e inundação, serão comunicados ao proprietário no prazo de 24 horas, com aconselhamento sobre como resolver o problema. São tomadas medidas imediatas em casos urgentes e de pequena manutenção (normalmente até 250€). Para grandes manutenções, é solicitada primeiro a permissão do proprietário. Se desejar, várias cotações serão comparadas. O trabalho é verificado por nós.

Ótimo retorno para o proprietário: Cuidamos da cobrança do aluguel, eventuais custos de serviços e demais valores adiantados. O aluguel recebido é pago ao cliente durante o mês de locação. Os custos de manutenção e gestão incorridos são imediatamente liquidados. Monitorizamos o pagamento atempado e correto de todos os valores devidos pelo inquilino. Em caso de atraso, receberá aconselhamento sobre a necessidade de assistência jurídica para cobrança de pagamentos em atraso. Se desejar, providenciaremos a cobrança, se necessário com a ajuda de uma agência de cobrança. Cobrança, monitoramento e devolução do depósito ou garantia bancária Você receberá periodicamente uma visão clara das receitas e despesas.

Informar e organizar: O contrato de aluguer é elaborado e verificado por nós. Garantimos que o inquilino assine. Orientamos o novo inquilino quanto às ligações e transferência das utilidades, se necessário, em seu nome. Após a rescisão do contrato de locação, registramos os níveis finais das utilidades e, em consulta, cuidamos de eventuais desligamentos. Para cada alteração de aluguel, elaboramos um relatório de inspeção e verificamos a lista de inventário. Também garantimos que os serviços públicos sejam transferidos para o seu nome. Os aumentos periódicos do aluguel são calculados e anunciados em tempo hábil.